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目录

第一章、 现场总平面布置及施工部署前言 11

第二节、 文件综合概述 12

一、 编制说明 12

二、 基本原则 12

三、 编制依据 13

第三节、 工程概况说明 14

一、 项目整体概况 14

二、 项目建筑概况 16

三、 项目结构概况 16

四、 项目机电概况 18

五、 周边环境概况 19

第四节、 项目承建目标 23

一、 项目工期目标 23

二、 项目质量目标 24

三、 安全文明目标 25

第五节、 项目承建优势 25

一、 精准的战略定位 25

二、 优质的地域资源 25

三、 列入集团“一号工程” 26

四、 丰富的施工经验 26

五、 全产业链资质能力 27

六、 快速响应、善打硬仗 27

七、 优秀的管理团队 27

八、 全面领先的技术支撑 28

九、 丰富的技术积累 30

十、 良好的财务状况 31

第六节、 现场总平面布置 32

一、 现场综合概述 33

二、 总平面布置原则 34

三、 分阶段平面布置 35

四、 临时设施设置要求 41

五、 临时供水、消防水规划 48

六、 施工临时用电规划 54

七、 文明施工平面规划 60

八、 临时用地表 68

第七节、 施工组织总体部署 69

一、 施工总体部署原则 69

二、 施工总体区域划分 76

三、 施工总体流程安排 79

四、 主要工期节点控制 80

五、 主要施工阶段策划 81

六、 竖向工序穿插部署 102

第八节、 施工重点、难点分析及对策 102

一、 施工组织、管理类重难点分析及对策 102

二、 施工质量、技术类重难点分析及对策 118

三、 安全环保、文明施工类重难点分析及对策 128

第九节、 施工现场安全文明管理措施 135

一、 安全文明施工保障措施 135

二、 危大工程安全管理措施 161

第二章、 工程进度计划与保证措施及服从项目整体安排、现场组织管理与协调，与参建单位的综合协调与配合方案（0分～6分）(140P) 193

第一节、 工程进度计划与保证措施 193

一、 施工总进度计划 193

二、 工期控制保证措施 208

三、 现场组织管理与协调措施 221

四、 节假日期间正常施工保证措施 232

五、 进度主要控制节点保证措施 237

六、 实现进度计划的资源配备 244

第二节、 总承包单位的管理责任清单及管理配合方案 302

一、 总承包管理方案 302

二、 对专业分包人、独立承包人、设备材料提供商（含甲供）的配合、协调、管理和服务方案 341

三、 对发包人、设计人、监理人等的综合协调与配合方案 352

第三节、 质量的管理体系与保证措施 368

一、 质量管理、体系健全 368

二、 工序管控、措施得当 376

三、 质量通病，防治结合 394

四、 成品保护管理措施 409

五、 质量创优策划 428

第三章、 主要分部工程的施工方案、方法与技术措施 440

第一节、 现场防涝与排水施工方案、方法与技术措施 440

一、 方案概况 440

二、 施工部署 441

三、 施工流程 442

四、 施工方法 443

五、 技术措施 445

第二节、 地基处理施工方案、方法与技术措施 445

一、 方案概况 445

二、 施工部署 447

三、 施工流程 450

四、 施工方法 450

五、 技术措施 460

第三节、 地下地上防水施工方案、方法与技术措施 463

一、 方案概况 463

二、 施工部署 463

三、 施工流程 464

四、 施工方法 465

五、 技术措施 469

第四节、 钢筋混凝土施工方案、方法与技术措施 471

一、 地基与基础施工方案、方法与技术措施 471

二、 地上混凝土结构施工方案、方法与技术措施 486

第五节、 钢结构施工方案、方法与技术措施 561

一、 方案概况 561

二、 施工部署 562

三、 施工流程 562

四、 吊重分析 567

五、 深化设计 567

六、 施工方法 570

第六节、 幕墙工程施工方案、方法与技术措施 588

一、 玻璃幕墙 588

二、 铝板幕墙 592

三、 石材幕墙 596

第七节、 冬雨季施工方案、方法与技术措施 600

一、 气候特点 600

二、 冬季施工方案 601

三、 雨季施工方案 610

第八节、 室内综合管线布置优化施工方案、方法与技术措施 621

一、 方案概况 621

二、 整体原则 621

三、 弱电系统综合排布 623

四、 强电系统综合排布 625

五、 给排水系统综合排布 626

六、 暖通送排风系统综合排布 626

第九节、 智慧低碳专项施工方案、方法与技术措施 627

一、 工程概况 627

二、 光伏发电工程 628

三、 清洁冷热能源站 628

四、 全电绿色厨房 629

五、 多功能智慧路灯 630

六、 直流照明工程 631

七、 智慧充电桩工程 631

八、 新能源体验广场工程 632

九、 直流零碳配电间 632

十、 低压多端柔直环网 633

十一、 源网荷储协调控制、园区电碳交易服务器安装 633

十二、 全景智慧配电房 635

十三、 新型智慧能源单元 637

十四、 智慧零碳运营指挥中心 638

第十节、 测量工程施工方案、方法与技术措施 640

一、 方案概况 640

二、 施工部署 640

三、 工艺流程 641

四、 施工方法 642

第十一节、 隔震减震装置施工方案、方法与技术措施 648

一、 方案概况 648

二、 施工部署 648

三、 施工流程 649

四、 施工方法 649

五、 技术措施 649

第十二节、 机电工程施工方案、方法与技术措施 650

一、 低压配电工程施工方案、方法与技术措施 650

二、 给排水工程施工方案、方法与技术措施 656

三、 暖通工程施工方案、方法与技术措施 661

四、 电梯工程施工方案、方法与技术措施 665

第十三节、 装饰装修工程施工方案、方法与技术措施 667

一、 方案概况 668

二、 施工部署 668

三、 装修施工流程 669

四、 墙面施工方法 670

五、 吊顶施工方案 674

六、 地面施工方案 679

七、 防火门施工方案 686

八、 栏杆施工方案 687

第十四节、 市政道路施工方案、方法与技术措施 689

一、 市政道路工程 689

二、 电气工程 692

三、 沥青道路施工 695

四、 给排水工程施工方案、方法与技术措施 700

第十五节、 垂直运输设备方案与技术措施 703

一、 塔吊安装方法 703

二、 群塔作业方法 705

三、 施工电梯安装方法 708

四、 脚手架施工方法 709

第四章、 暂估价专业分包工程的招标工作方案、组织方案、造价管理与控制方案 714

第一节、 暂估价专业分包工程的招标工作方案 714

一、 本项目暂估价项目 714

二、 招标文件要求 714

三、 采购管理概述 717

四、 管理职责 718

五、 招标采购管理原则 723

六、 招标采购的范围 724

七、 “三重一大”决策 725

八、 招标投标管理 725

九、 暂估价专业招标计划 731

十、 监督与检查 731

第二节、 暂估价专业分包工程的组织方案 733

一、 招标文件要求 733

二、 施工总承包管理的范围、原则和管理方法 736

三、 施工总承包单位对专业分包工程的协调管理方案 740

四、 对专业分包人的管理协调、配合与照管服务 784

第三节、 暂估价专业分包工程的造价管理与控制方案 790

一、 成本造价目标 791

二、 工程项目成本预测与计划 791

三、 建设工程成本控制的思路 794

四、 项目成本造价控制组织设置 795

五、 成本控制的依据、原则和方法 801

六、 工程项目成本控制措施 804

七、 工程造价偏差措施及对策 820

第五章、 成品保护和工程保修工作的管理措施与承诺 822

第一节、 成品保护管理措施与承诺 822

一、 成品保护组织架构 822

二、 我司成品保护承诺 825

三、 成品保护实施制度 826

四、 成品保护实施流程 829

五、 成品保护的具体措施 841

第二节、 工程保修管理措施 856

一、 工程保修管理制度 856

二、 我司工程保修承诺 857

三、 本项目工程保修时间 858

四、 本项目工程保修范围 858

五、 本项目工程保修目标 859

六、 工程保修人员管理措施 861

七、 本项目专项保修方案 873

八、 缺陷责任期限及修复通知 896

九、 质量回访计划 896

第六章、 BIM、CIM与智能化应用技术方案及施工创新保障措施 899

第一节、 本项目的BIM、CIM与智能化应用技术方案 899

一、 BIM应用总体说明 899

二、 宝冶BIM技术优势 900

三、 BIM技术应用目标 901

四、 团队组织架构 904

五、 BIM实施管理措施 906

六、 BIM工作计划安排 908

七、 BIM实施基本规定 909

八、 BIM技术实施应用 912

九、 CIM模型应用及要求 929

十、 基于BIM、CIM成果交付 930

第二节、 施工创新（新技术、新工艺、新材料、新设备“四新技术”) 934

一、 “四新技术”实施目标 934

二、 “四新技术”管理结构 935

三、 “四新技术”应用计划 936

四、 “四新技术”应用保障 973

第三节、 智慧工地 976

一、 智慧化工地与项目信息化管理目标 976

二、 智慧工地与项目信息化管理组织架构 978

三、 智慧工地与项目信息化拟投入软硬件 983

四、 智慧工地与项目信息化实施方案管理 984

五、 智慧工地与项目信息化实施保障措施 1007

第七章、 档案与资料管理、试运行调试管理、工程移交管理方案与措施 1009

第一节、 档案与资料管理方案与措施 1009

一、 档案管理方案概述 1009

二、 文件信息管理 1012

三、 竣工档案管理 1013

四、 竣工培训和操作、维修手册 1021

五、 竣工备案 1023

第二节、 试运行调试管理方案与措施 1025

一、 机电系统调试的内容 1025

二、 机电系统调试工作保证措施 1026

三、 机电系统调试准备 1030

四、 调试过程中的控制措施 1038

五、 电气工程调试 1039

六、 通风系统调试 1055

七、 给水排水调试 1060

第三节、 工程移交管理方案与措施 1068

一、 竣工验收的计划、措施及承诺 1068

二、 项目移交程序 1072

三、 工程竣工保修 1074

四、 用户服务方案 1079

第八章、 附件 1087

（4）正文形式