地产项目由高周转成功过渡到高品质,优胜劣汰,让一部分企业不复存在,也让一部分企业涅槃重生。
能活下来的企业也都把房子这个产品进行升级迭代,出现好房子、高品质等宣传语,从普普通通的人居房子,转变为奢华酒店度假风,给业主创造一个归家即度假的体验。
好房子是结果,过程中还得靠安全保驾护航。以前的项目每周都会有监理例会和质量专题会,现在的项目不一样了,对安全文明的重视程度提高了好几个档次,以前的排名是进度质量安全,现在的排名则是安全质量进度,每周进行一次安全文明的检查成为了常态。
安全文明的检查不能流于形式,要检查的全面才能排查的彻底,而问题排查出来了又该怎么进行跟踪,盯整改,将流程闭合呢?结合自己的项目要求,总结了一个跟踪表的模板。
首先将要检查的大项列全,再将小项进行罗列,最后根据检查到的问题进行对号入座,将问题的照片进行添加,并将整改方案及整改完成时间在开总结会的时候进行确认。
接下来就是我们最重要的一步了:跟踪落实。根据整改的时间,专监进行提前一天的跟踪落实,提醒施工单位整改的时间即将到了,将整改完成的照片进行回复,逾期的将按照相关条款进行处罚。先君子后小人,罚款不是目的,先提醒后落实,重视的就是一个态度的问题。
大项小项如下:
基坑工程:坑壁支护、排水措施、上下通道、变形监测;
模板支撑体系:立杆底部垫块、顶托、顶部水平大横杆设置、墙柱、梁底加固、扫地杆设置、模板拼缝、墙体斜支撑;
模板支撑体系(铝模):斜支撑、立杆间距、方案对比;
脚手架工程:作业层外侧防护、上下爬梯搭设、防坠落措施、脚手板设置、连墙件设置、密目安全网、架体立杆间距、扫地杆、安全平网、立杆底部垫块、剪刀撑设置、排水沟设置、材料堆放、高支模、悬挑钢梁;
安全用电:高压隔离、现场安全照明、线缆过道保护措施、防雨措施、电箱巡查记录、一机一闸一漏一箱、电箱上锁管理、电箱内元气件;
机械设备:塔吊、吊篮、施工升降机、物料提升机、搅拌机、钢筋加工区机械、井架、圆盘锯、卸料平台;
高空作业:安全带、作业平台;
三宝四口五临边:安全帽、安全网、安全带、安全防护棚;电梯井口、通道口、预留洞口、楼梯口;升降口临边、基坑临边、阳台临边、屋面临边、楼梯临边;
防火管理:宿舍、办公区、明火作业、现场防火、材料存放、吸烟区;
文明施工:场容场貌;
其他:其他;
